26/12/08 baru je lepas ptk...baru balik umah...exam pagi tadi..harap leh lulus......
Friday, December 26, 2008
Sunday, December 7, 2008
jual dahla moto.......kat membe je
okla tu.walapun ada la beberapa org kat mudah tanya...baikla ngan membe lagi senang
jalanla 1k
jalanla 1k
Saturday, November 29, 2008
link web aku suka.....nak shorcut la
http://www.bharian.com.my/
http://www.mudah.com.my/li?ca=6_s
http://www.lelong.com.my/
http://www.utusan.com.my/
http://www.yahoo.com/
http://www.bernama.com.my/bernama/v5/bm/index.php
https://www.maybank2u.com.my/
http://www.cimbclicks.com.my/
http://www.facebook.com/
http://www.friendster.com/
http://www.tanah.gov.my/
http://www.perak.gov.my/
http://www.blogger.com/
http://www.mudah.com.my/li?ca=6_s
http://www.lelong.com.my/
http://www.utusan.com.my/
http://www.yahoo.com/
http://www.bernama.com.my/bernama/v5/bm/index.php
https://www.maybank2u.com.my/
http://www.cimbclicks.com.my/
http://www.facebook.com/
http://www.friendster.com/
http://www.tanah.gov.my/
http://www.perak.gov.my/
http://www.blogger.com/
Friday, November 28, 2008
Rumah baru cadangnya
kot bole siap mid 2009..loan gomen lulus nov 08 dah....tauke maybe nak start dah..plan semua dah ok.....tungguuuuuuuu
Moto aku selalu lepak umah hahaha
beli lama dah...kononnya nak bawa pepetang..tp....tahutahulah..balik pun lambat.........
KENARI AUTO.......MENARIK
baru je amik 28/11/2008 kenari auto tahun 2000 WHT60... MENARIK..BAWA PUN BEST..BESAR......ingat kot nak tambah player cd dan tinted je la lain ok....meter masa beli baru 74320
Monday, November 24, 2008
http://www.gap.org.my/madani/
Busana Muslim TERKINI Di Pasaran MALAYSIA
1. Sila berhubung dengan MHT mengenai stok 2. Muat Turun Borang Pesanan dan buat pilihan3. Email kepada kami Borang Pesanan untuk tempahan4. Pihak kami akan memberi jawapan sesegera mungkin mengenai Status Pesanan Anda ( Pesanan akan di simpan selama 3 hari sahaja sekiranya tiada pengesahan terimaan wang maka tempahan terbatal dengan sendiri )5. Setelah menerima jawapan Sila masukan Jumlah yang ditetapkan seperti Pengesahan Tawaran ke dalam akaun :-
Nama Bank
No Akaun
508430104027
Nama Akaun
Madani House Trading
keselamatan rangkaian
Asas Keselamatan Rangkaian
4 aspek:
Sulit (Privacy)
Tentusahkan (Authentication)
Integriti (Integrity)
KetidakTerimaan (NonRepudiation) *PC = Personal Computer aka KomputerSulitJangkaan penghantar (PC anda) dan penerima (PC kwn anda) menerima dan menghantar mesej (email, dokumen dan sbgnya) adalah sulit dan tidak berlaku ketirisan/kebocoran maklumat kepada org lain (Penggodam).TentusahkanPenerima (PC kwn anda) mengenal pasti identiti penghantar (PC anda) mesej kepada anda. Dengan anggapan, tiada penceroboh (Intruder) atau orang lain menghantar kepada anda.IntegritiData atau mesej yang dihantar mesti sampai kepada penerima yang sepatutnya. Oleh itu, dengan harapan tidak akan berlaku kerosakan dan gangguan terhadap mesej yang dihantar kepada penerima.KetidakTerimaanPenerima (PC anda) berupaya membuktikan bahawa anda terima mesej dari penghantar yang sepatutnya. Ini bermaksud penghantar tidak boleh tak mengaku yang dia (penghantar) dah hantar mesej tu.
4 aspek:
Sulit (Privacy)
Tentusahkan (Authentication)
Integriti (Integrity)
KetidakTerimaan (NonRepudiation) *PC = Personal Computer aka KomputerSulitJangkaan penghantar (PC anda) dan penerima (PC kwn anda) menerima dan menghantar mesej (email, dokumen dan sbgnya) adalah sulit dan tidak berlaku ketirisan/kebocoran maklumat kepada org lain (Penggodam).TentusahkanPenerima (PC kwn anda) mengenal pasti identiti penghantar (PC anda) mesej kepada anda. Dengan anggapan, tiada penceroboh (Intruder) atau orang lain menghantar kepada anda.IntegritiData atau mesej yang dihantar mesti sampai kepada penerima yang sepatutnya. Oleh itu, dengan harapan tidak akan berlaku kerosakan dan gangguan terhadap mesej yang dihantar kepada penerima.KetidakTerimaanPenerima (PC anda) berupaya membuktikan bahawa anda terima mesej dari penghantar yang sepatutnya. Ini bermaksud penghantar tidak boleh tak mengaku yang dia (penghantar) dah hantar mesej tu.
golf golf
Supaya tidak semakin katro dan ndeso, setidaknya mengikuti budaya massa di era global ini, berikut ini ada sedikit tips supaya ‘pinter’ main golf.
1. Terlahir sebagai anak caddie,Terlahir sebagai anak caddie, tinggal dekat lapangan golf mungkin tips terbaik untuk menjadi pemain golf yang handal. Tiger Woods adalah contoh terbaik untuk tips ini. Lahir dari pasangan Afro-Amerika-Thailand, Tiger sejak kecil sudah dilatih golf oleh sang ayah.
2. Belajar swing pertama umur 5 tahun,Driving range umumnya diisi orang yang ‘tua’ dan anak-anak kecil. Anak-anak kecil ini kelak akan menjadi pemain golf yang handal. Panjang lingkar perut anda menentukan kualitas swing yang dihasilkan. Seperti dalam terminologi olahraga manapun: ‘lebih cepat dilakukan lebih baik’.
3. Punya tetangga penggemar golf,Tetangga, memungkinkan anda berangkat ketempat golf bersama-sama (baca: nebeng). Tetangga, paling tidak meyakinkan istri anda bahwa anda berangkat bersama si tetangga memang untuk bermain golf. Bukan ketempat-tempat yang aneh-aneh.
4. Punya teman kantor penggila golf,Golf itu olahraga pagi, tee off untuk turnamen dilakukan jam 5.30. Driving paling menyenangkan juga dilakukan pagi hari. Dengan punya teman kantor penggila golf, paling tidak jadwal untuk bermain golf sudah disesuaikan dengan jam kantor. Iya kan, kecuali kita eksekutif tingkat tinggi yang fleksibel waktunya.
5. Punya sahabat pencinta golf,Swing pertama anda mungkin sangat memalukan, mungkin butuh berkali-kali latihan untuk melihat bola hanya meluncur 10 m, sementara anak kecil disamping anda sudah melambungkan bola golf entah kemana. Sahabat baik memungkinkan anda mencintai golf lebih cepat.
6. Punya (life) consultant juga pengagum golf,Golf is a game of controlled emotion, golf is a game of confidence, golf is about integrity, about honour. Dan segala jargon-jargon populer lain tentang golf. Pelajaran-pelajaran awal tentang golf adalah pelajaran tentang prinsip-prinsip kehidupan. Golf paling tidak mengajarkan kita untuk percaya diri dan menghargai orang lain. Dalam banyak hal, nilai-nilai dalam golf bisa membantu kita menjalani hidup lebih baik. Atau sebaliknya, dengan hidup yang lebih baik kita bisa memainkan golf dengan lebih cantik.
7. Punya pacar/istri yang mengerti bahwa pacar/suaminya mulai mencintai golf.Golf is very time consuming, paling tidak kalau harus mengikuti turnamen. Tapi, pun hanya meluangkan waktu sabtu/minggu untuk sekedar driving. Buat beberapa orang, melihat suaminya pergi ‘bersenang-senang’ bisa jadi membuat suasana jadi kesal. Dukungan istri, sudah dipastikan membuat pikiran anda lebih tenang dan swing pun menjadi lebih baik.
8. Punya anggaran khusus perbulannya untuk main golf. Peralatan golf dan green fee butuh biaya yang tidak sedikit, kecuali kalau dibayarin. Belajar golf dari kecil juga costly karena begitu tubuh meninggi/membesar, mesti ganti stick. Apalagi di Indonesia masih gagap budaya, sebelum main membanding-bandingkan stick dulu, apa brandnya? Beli di mana? Shaftnya nippon made bukan? Meskipun demikian, untuk tahap awal belajar golf memang tidak perlu bergantung pada brand. Pakai yang murah juga bisa karena tahap awal kita belajar how to right swing. Sekarang, dengan semakin banyak dibangunnya lapangan golf maka akan semakin murah green fee-nya. Bila Anda tidak punya anggaran khusus, pintar-pintarlah berteman supaya Anda bisa diajak main gratis.
9. Mencari lapangan golf yang baik. Di antara banyak alasan kenapa permainan jelek atau tidak berkembang adalah kondisi lapangan golf yang murah. Mulai dari kualitas rumput fairway-nya yang jelek lah –tidak terlihat perbedaan antara rumput di fairway dan di rough; kualitas green-nya yang jelek-lah. Berbeda kondisinya main golf di lapangan yang tarifnya mahal. Rumputnya lebih bagus, green-nya juga oke. Pendek kata, rasanya plong sekali pas memukul bolanya.
Kalau biasanya nge-drive dari tee-box di lapangan yang murah selalu meleset ke sana kemari, dan bahkan tidak melaju kencang bolanya. Di lapangan yang mahal drive pun jadi lebih oke dan jauh. Pun ketika memukul bola dari fairway, terasa lebih enak dan lebih mantap. Chip-shot pun jadi lebih terukur dan terarah karena rumput yang lebih bagus. Juga ketika menyelesaikan satu hole dengan putting di green, juga lebih terarah dan terukur.
Bagi sebagian kalangan, kondisi ini sudah menyangkut psikologis, bahwa nyangkul di lapangan yang lebih mahal itu jauh lebih enak. Meskipun skor tidak berbeda jauh antara main di lapangan murah maupun mahal, setidaknya bisa berkata, “Biar skor jelek, yang penting puas.” Ada prestise tersendiri yang dialami golfer dengan sesuatu yang ‘mahal’ dan ‘eksklusif’, meskipun mungkin itu hanya ada dalam benaknya sendiri
1. Terlahir sebagai anak caddie,Terlahir sebagai anak caddie, tinggal dekat lapangan golf mungkin tips terbaik untuk menjadi pemain golf yang handal. Tiger Woods adalah contoh terbaik untuk tips ini. Lahir dari pasangan Afro-Amerika-Thailand, Tiger sejak kecil sudah dilatih golf oleh sang ayah.
2. Belajar swing pertama umur 5 tahun,Driving range umumnya diisi orang yang ‘tua’ dan anak-anak kecil. Anak-anak kecil ini kelak akan menjadi pemain golf yang handal. Panjang lingkar perut anda menentukan kualitas swing yang dihasilkan. Seperti dalam terminologi olahraga manapun: ‘lebih cepat dilakukan lebih baik’.
3. Punya tetangga penggemar golf,Tetangga, memungkinkan anda berangkat ketempat golf bersama-sama (baca: nebeng). Tetangga, paling tidak meyakinkan istri anda bahwa anda berangkat bersama si tetangga memang untuk bermain golf. Bukan ketempat-tempat yang aneh-aneh.
4. Punya teman kantor penggila golf,Golf itu olahraga pagi, tee off untuk turnamen dilakukan jam 5.30. Driving paling menyenangkan juga dilakukan pagi hari. Dengan punya teman kantor penggila golf, paling tidak jadwal untuk bermain golf sudah disesuaikan dengan jam kantor. Iya kan, kecuali kita eksekutif tingkat tinggi yang fleksibel waktunya.
5. Punya sahabat pencinta golf,Swing pertama anda mungkin sangat memalukan, mungkin butuh berkali-kali latihan untuk melihat bola hanya meluncur 10 m, sementara anak kecil disamping anda sudah melambungkan bola golf entah kemana. Sahabat baik memungkinkan anda mencintai golf lebih cepat.
6. Punya (life) consultant juga pengagum golf,Golf is a game of controlled emotion, golf is a game of confidence, golf is about integrity, about honour. Dan segala jargon-jargon populer lain tentang golf. Pelajaran-pelajaran awal tentang golf adalah pelajaran tentang prinsip-prinsip kehidupan. Golf paling tidak mengajarkan kita untuk percaya diri dan menghargai orang lain. Dalam banyak hal, nilai-nilai dalam golf bisa membantu kita menjalani hidup lebih baik. Atau sebaliknya, dengan hidup yang lebih baik kita bisa memainkan golf dengan lebih cantik.
7. Punya pacar/istri yang mengerti bahwa pacar/suaminya mulai mencintai golf.Golf is very time consuming, paling tidak kalau harus mengikuti turnamen. Tapi, pun hanya meluangkan waktu sabtu/minggu untuk sekedar driving. Buat beberapa orang, melihat suaminya pergi ‘bersenang-senang’ bisa jadi membuat suasana jadi kesal. Dukungan istri, sudah dipastikan membuat pikiran anda lebih tenang dan swing pun menjadi lebih baik.
8. Punya anggaran khusus perbulannya untuk main golf. Peralatan golf dan green fee butuh biaya yang tidak sedikit, kecuali kalau dibayarin. Belajar golf dari kecil juga costly karena begitu tubuh meninggi/membesar, mesti ganti stick. Apalagi di Indonesia masih gagap budaya, sebelum main membanding-bandingkan stick dulu, apa brandnya? Beli di mana? Shaftnya nippon made bukan? Meskipun demikian, untuk tahap awal belajar golf memang tidak perlu bergantung pada brand. Pakai yang murah juga bisa karena tahap awal kita belajar how to right swing. Sekarang, dengan semakin banyak dibangunnya lapangan golf maka akan semakin murah green fee-nya. Bila Anda tidak punya anggaran khusus, pintar-pintarlah berteman supaya Anda bisa diajak main gratis.
9. Mencari lapangan golf yang baik. Di antara banyak alasan kenapa permainan jelek atau tidak berkembang adalah kondisi lapangan golf yang murah. Mulai dari kualitas rumput fairway-nya yang jelek lah –tidak terlihat perbedaan antara rumput di fairway dan di rough; kualitas green-nya yang jelek-lah. Berbeda kondisinya main golf di lapangan yang tarifnya mahal. Rumputnya lebih bagus, green-nya juga oke. Pendek kata, rasanya plong sekali pas memukul bolanya.
Kalau biasanya nge-drive dari tee-box di lapangan yang murah selalu meleset ke sana kemari, dan bahkan tidak melaju kencang bolanya. Di lapangan yang mahal drive pun jadi lebih oke dan jauh. Pun ketika memukul bola dari fairway, terasa lebih enak dan lebih mantap. Chip-shot pun jadi lebih terukur dan terarah karena rumput yang lebih bagus. Juga ketika menyelesaikan satu hole dengan putting di green, juga lebih terarah dan terukur.
Bagi sebagian kalangan, kondisi ini sudah menyangkut psikologis, bahwa nyangkul di lapangan yang lebih mahal itu jauh lebih enak. Meskipun skor tidak berbeda jauh antara main di lapangan murah maupun mahal, setidaknya bisa berkata, “Biar skor jelek, yang penting puas.” Ada prestise tersendiri yang dialami golfer dengan sesuatu yang ‘mahal’ dan ‘eksklusif’, meskipun mungkin itu hanya ada dalam benaknya sendiri
Loan Bank Pinjaman ASB - Untung atau Rugi?..artikel kekawan
INFO ILMU:-Melabur dlm ASB guna loan bank, Untung @ Rugi? FIKIR-FIKIRKANLAH…
Assalamualaikum dan Salam Sejahtera,Kalau tak silap saya, belum ada orang yang beri jawapan sama ada untung atau rugi buat ASB loan ini. Jadi izinkan saya berkongsi sedikit pengetahuan saya sama ada elok atau tidak elok buat ASB loan ini.Analisis yang saya buat ini cuma ringkas saja dan tidak berniat untukmemburuk-burukkan pihak tertentu. Hanya sekadar untuk pertimbangan anda sebelum membuat keputusan untuk membuat ASB Loan (melabur ke ASB dengan duit pinjaman bank).Dari contoh simpanan ASB RM 100,000 yang terdiri dari Deposit RM 5,000 manakala RM 95,000 pinjaman bank mengikut kadar BLR + 0.5% (iaitu 6.9% setahun) ==> Bayaran bulanan RM 731 untuk tempoh 20 tahun.Seperti yang diiklan, dividen akan diberi terus kpd anda.Contoh:Dividen 7% setahun, anda akan dapat RM 7,000 setiap tahun. Boleh dibelanjakan apa saja anda suka dan at the end of 20 years, anda akan terima RM100,000 yang boleh digunakan untuk beli rumah, pendidikan anak dan sebagainya.Cara A - Gunakan dividen untuk bayar semula pinjaman——————————————————————Hasil pengiraan saya menggunakan software Optimoney, jika dividen 7% setahun atau RM7,000 itu dibayar semula kpd bank untuk mengurangkan baki pinjaman anda, loan ASB anda dijangka selesai dalam masa 7 tahun 6 bulan dengan jumlah pembayaran penuh hampir RM 120,82 (termasuk deposit RM5,000 dan dividen RM7,000 yg dibayar semula setiap tahun) Ini bermakna, anda terpaksa membayar RM 120,000 untuk mendapatkan RM100,000 selepas 7 hingga 8 tahun.Untung atau rugi?Jika anda labur RM 731 ke dalam ASB setiap bulan selama 8 tahun pun, simpanan anda akan menjadi RM94,260. Campur deposit RM 5,000 yang disimpan utk 8 tahun juga, future value adalah RM 8,590. Total nilai pelaburan anda = RM102,850. Dah lebih RM100,000 dah.Cara B - Belanjakan Dividen setiap tahun & maintainmembayar bulanan kpd loan——————————————————————————†?—————Bagi loan RM 95,000 untuk 20 tahun pada kadar 6.9% setahun, jumlah pembayaran penuh selepas 20 tahunadalah RM 175,359 (kos) Dengan dividen RM 7,000 untuk 20 tahun = RM 140,000 dan duit ASB selepas 20 tahun = RM 100,000 (+) Duit Yang Diterima => RM 240,000Secara kasar, nampak macam anda untung sebab anda perolehi RM 240,000 Dalam masa 20 tahun sedangkan kos pinjaman anda berjumlah RM 175,359 shj.Untung pada mata kasar ==> RM 64,64Tetapi, bila mengambil kira kesediaan dan keupayaan anda maintain Bayaran bulanan RM 731 selama 20 tahun, anda sebenarnya rugi besar. Ini kerana dengan simpanan RM 731 ke dalam ASB untuk tempoh 20 tahun, Nilai pelaburan anda akan menjadi RM 383,018 ! Ini bermakna, oleh kerana anda ambil ASB loan dari bank, anda kehilangan ‘potential gain’.Total Value jika anda simpan sendiri = RM 383,018Total gain kalau anda ambil loan = - RM 240,000—————————————————————Kehilangan Keuntungan RM 143,018Siapa yang untung sebenarnya? ==> Bank !Dengan modal pinjaman RM 95,000, bank terima RM175,359 dari anda sepanjang 20 tahun itu. Ini bermakna mereka untung lebih RM 80,000 dari keuntungan ASB yang anda boleh dapat jika anda simpan guna duit sendiri. Masalahnya, bank tidak boleh melabur dalam ASB kerana ASB adal h untuk individu bumiputra. Dengan ASB loan, mereka dapat buat untung hasil dividen ASB yang mereka ambil dari pelaburan anda.Yang Rugi ==> Anda sebenarnya!!!.Oleh itu, lebih baik anda simpan ASB menggunakan duit sendiri.Moralnya, jangan melabur dengan duit hutang.
BETULKAN MASALAH JIWA SEBELUM SELESAIKAN MASALAH KEWANGAN KITA
Assalamualaikum dan Salam Sejahtera,Kalau tak silap saya, belum ada orang yang beri jawapan sama ada untung atau rugi buat ASB loan ini. Jadi izinkan saya berkongsi sedikit pengetahuan saya sama ada elok atau tidak elok buat ASB loan ini.Analisis yang saya buat ini cuma ringkas saja dan tidak berniat untukmemburuk-burukkan pihak tertentu. Hanya sekadar untuk pertimbangan anda sebelum membuat keputusan untuk membuat ASB Loan (melabur ke ASB dengan duit pinjaman bank).Dari contoh simpanan ASB RM 100,000 yang terdiri dari Deposit RM 5,000 manakala RM 95,000 pinjaman bank mengikut kadar BLR + 0.5% (iaitu 6.9% setahun) ==> Bayaran bulanan RM 731 untuk tempoh 20 tahun.Seperti yang diiklan, dividen akan diberi terus kpd anda.Contoh:Dividen 7% setahun, anda akan dapat RM 7,000 setiap tahun. Boleh dibelanjakan apa saja anda suka dan at the end of 20 years, anda akan terima RM100,000 yang boleh digunakan untuk beli rumah, pendidikan anak dan sebagainya.Cara A - Gunakan dividen untuk bayar semula pinjaman——————————————————————Hasil pengiraan saya menggunakan software Optimoney, jika dividen 7% setahun atau RM7,000 itu dibayar semula kpd bank untuk mengurangkan baki pinjaman anda, loan ASB anda dijangka selesai dalam masa 7 tahun 6 bulan dengan jumlah pembayaran penuh hampir RM 120,82 (termasuk deposit RM5,000 dan dividen RM7,000 yg dibayar semula setiap tahun) Ini bermakna, anda terpaksa membayar RM 120,000 untuk mendapatkan RM100,000 selepas 7 hingga 8 tahun.Untung atau rugi?Jika anda labur RM 731 ke dalam ASB setiap bulan selama 8 tahun pun, simpanan anda akan menjadi RM94,260. Campur deposit RM 5,000 yang disimpan utk 8 tahun juga, future value adalah RM 8,590. Total nilai pelaburan anda = RM102,850. Dah lebih RM100,000 dah.Cara B - Belanjakan Dividen setiap tahun & maintainmembayar bulanan kpd loan——————————————————————————†?—————Bagi loan RM 95,000 untuk 20 tahun pada kadar 6.9% setahun, jumlah pembayaran penuh selepas 20 tahunadalah RM 175,359 (kos) Dengan dividen RM 7,000 untuk 20 tahun = RM 140,000 dan duit ASB selepas 20 tahun = RM 100,000 (+) Duit Yang Diterima => RM 240,000Secara kasar, nampak macam anda untung sebab anda perolehi RM 240,000 Dalam masa 20 tahun sedangkan kos pinjaman anda berjumlah RM 175,359 shj.Untung pada mata kasar ==> RM 64,64Tetapi, bila mengambil kira kesediaan dan keupayaan anda maintain Bayaran bulanan RM 731 selama 20 tahun, anda sebenarnya rugi besar. Ini kerana dengan simpanan RM 731 ke dalam ASB untuk tempoh 20 tahun, Nilai pelaburan anda akan menjadi RM 383,018 ! Ini bermakna, oleh kerana anda ambil ASB loan dari bank, anda kehilangan ‘potential gain’.Total Value jika anda simpan sendiri = RM 383,018Total gain kalau anda ambil loan = - RM 240,000—————————————————————Kehilangan Keuntungan RM 143,018Siapa yang untung sebenarnya? ==> Bank !Dengan modal pinjaman RM 95,000, bank terima RM175,359 dari anda sepanjang 20 tahun itu. Ini bermakna mereka untung lebih RM 80,000 dari keuntungan ASB yang anda boleh dapat jika anda simpan guna duit sendiri. Masalahnya, bank tidak boleh melabur dalam ASB kerana ASB adal h untuk individu bumiputra. Dengan ASB loan, mereka dapat buat untung hasil dividen ASB yang mereka ambil dari pelaburan anda.Yang Rugi ==> Anda sebenarnya!!!.Oleh itu, lebih baik anda simpan ASB menggunakan duit sendiri.Moralnya, jangan melabur dengan duit hutang.
BETULKAN MASALAH JIWA SEBELUM SELESAIKAN MASALAH KEWANGAN KITA
nila masalah rumah org buat...dah tahu siap je....nak kome byk pun takleh
Subscribe to:
Posts (Atom)